S邸新築工事もようやく本格的にスタートしました！

写真は水道の引き込み工事の様子です。

一つの建物の新築工事は、大きく分けて建築工事と設備工事があります。

建物を作っても設備がなければ人は生活していくことができません。ですから、設備工事もとても重要ということです。物件によっては建築工事よりも設備工事の金額が大きくなる場合もあります。

ライフラインについて触れてみたいと思います。

ライフラインは大きく分けて　上水道・下水道・電気・ガス・電話・インターネット・ケーブルテレビなどがあります。

今回はその中から、上水道について。

土地を探すときに重要なのが、宮古島市水道局の水道管が敷地の近くまで来ているかということです。来ていない場合、基本的に水道の引き込み工事は自費工事で行います。

上水道管は地中埋設配管なので施工費も割高。諸条件で大きく変わりますが、１ｍにつき10,000～20,000円とよく聞きますね。さらに。宮古島市水道局の上水道管に接続する場合は必要ありませんが、私管(他者が自費工事で設置した上水道管)に接続する場合は、分担金が発生します。

このように、水道引き込みにお金がかかってしまうと建物の予算を圧迫する事態にも発展しかねません。

ちなみに我が家は、地主さんが自費で引いてきた私管に接続しています。地主さんは、かなりの金額をかけて配管をされたようです。

土地を購入する前には、まず水道。いろいろ調べてみた方がよいですよ！